Hola,

 Cristina_80 el IVA que se aplica a la vivienda es del 7%, si ves las  cuotas que nos cobra la cooperativa son de 535 = 500 + 7%.
Respecto a la piscina parece que está claro que la mayoría no la quiere, pero si que se podía poner una pista deportiva, como sugirió un chico.
 A mi me gustaría saber si cuando se elija constructora nos van a dejar votar mejoras, cosas que sean generales por ejemplo:  puerta blindada, radiadores de mejor calidad ... cosas que no dependan del gusto particular.

Estoy de acuerdo contigo afar con respecto a lo de la pista deportiva a mi gustaría una pista de padel y en cuanto a lo de las mejoras a lo ya dicho por ti añadiría la toma de agua y desagüe en el tendedero para poder poner allí una lavadora ya que las cocinas son tan justicias por no decir enanas .

Bueno, no me ha respondido nadie. Pero ya sé que es un 7%. Gracias,

Cita:

Entre el 20% + el 7% de IVA +10000 de la plaza de garaje...

Cita:

Cristina_80 el IVA que se aplica a la vivienda es del 7%, si ves las cuotas que nos cobra la cooperativa son de 535 = 500 + 7%.

             Impresionado me quedo... Hay que leer un poco más.

Cita:

Bueno, no me ha respondido nadie. Pero ya sé que es un 7%. Gracias,

Mucho tardo en dar mi opinión y lo siento pues.

Varias cosas, que no difieren demasiado de las conclusiones sacadas en la primera reunión del año pasado. Seguimos erre que erre con temas, en mi opinión, absurdos. No hablo de la piscina, sino de algunas preguntas realizadas durante la reunión, a saber:

1. ¿Habrá pistas polideportivas? ...esto es VPP estamos como con la piscina
2. ¿Calidades? Señores, antes de nada habrá que tener cerrado el proyecto, sin proyecto cerrado...
Y en mi opinión las ganadoras con un empate técnico en estupidez máxima............
¿Como va a ser la valla de la urbanización?
¿De que color será la fachada?
Espectacular, os juro que me tuve que contener para no explotar a carcajadas.

Hablando de cosas mas serias y en respuesta a otros compañeros foreros. En lo de los pagos antes de la entrega creo que como se suele hacer es metiendo el precio del IVA de la hipoteca en la misma, me explico. Tu casa cuesta 100.000 (por hacerlo en numeros redondos), tienes que pagar 7000 que es el 7%, a la hora de hacer la hipoteca te tasan la vivienda, la cual en el 95% de los casos es un precio de tasación mayor. Te tasan la vivienda que te ha costado 100.000 en 120.000 y te dan el 80% de esos 120.000 que son 96000. Con lo cual te quedarían por poner 4000 lurillos. Creo que es así, ojo, CREO, ahora no me salteis al cuello, si estoy equivocado corregidme o correrme a gorrazos, lo que creais mas oportuno.

Por otra parte decir que la desinformación a la que se hace referencia por aquí en algunos socios es del todo inexplicable, por que no creo que hubiera algo que no nos hubieran dicho con anterioridad en las comunicaciones periódicas (demasiado periódicas en mi opinión).

Que más que más.... a sí, han preguntado que distancia había a la M45, yo me preocuparía más la distancia a la A4, mucho más ruidosa y más circulada en horas nocturnas, aunque imagino que eso es como todo, yo he estado acostumbrado a vivir en una calle con 4 lineas de autobuses más los nocturnos, con la renfe relativamente cerca y no me he muerto. Ahora vivo al ladito de la vía de la C3 y al lado de la fundición, y en 2 meses me he acostumbrado al ruido.

Bueno pues nada más, perdón por el tocho, un saludo a todos los futuros vecinos, que tengais un buen verano y unas buenas vacaciones y os acordeis de los que no tenemos este año, la crisis es lo que tiene, ya aprovecho y me publicito como el amigo auditor de cuentas...jejeje si necesitais un fisio tendreis uno (eso espero solo uno jejeje) en la urbanización y no se tarda nada en llagar a la clínica,jejeje, toma cuñita.

Bueno un saludo a todos y no os derritais de caló.

Ojalá lo de la hipoteca fuera así pero yo pregunte y me dijeron:
Que solamente te dan el 80% del valor sin IVA.
Que el valor de tasación seria el del modulo porque al ser vppl no puedes venderla por mas y por tanto no vale mas.
Que la hipoteca tiene unos gastos de entre 5000 y 7000 € según el piso que tampoco entran en la hipoteca.

Eso es lo que se yo...

¿Y cómo es que los pisos de 2 dormitorios cuestan 163000€ si según el módulo deberían ser unos 150.000 con el IVA incluído???